Что такое технический паспорт объекта недвижимости

Что такое технический паспорт объекта недвижимости

Вы решили продать квартиру, купить дом мечты или построить гараж на своем участке? Не забудьте заказать технический паспорт объекта в БТИ. Он вам потребуется при последующей продаже объекта. Документ, в котором содержатся инвентаризационные характеристики объекта недвижимости, называется технический паспорт бти. Он оформляется по фактическим данным на основе первичного осмотра.

 

Когда вам потребуется технический паспорт объекта

 

  • для оформления ипотеки - некоторые кредитные организации просят предъявить данный документ;
  • в судебном делопроизводстве (в делах, касающиеся жилищных споров);
  • если вы решили приватизировать квартиру;
  • когда решаются вопросы о наследовании жилья;
  • в случае выделения доли жилплощади;
  • во время купли-продажи жилых и нежилых объектов недвижимости.

 

Технический паспорт оформляется на все жилые и нежилые помещения, частные и административные здания. В случае если объект не достроен и вы решили продать его в текущем состоянии, вам также будет необходим этот документ.

 

В техническом паспорте отображается информация об адресе, этаже, количестве квадратных метров, дате сдачи в эксплуатацию, о наличии коммуникаций. Также указываются материалы, которые использовались при строительстве данного объекта. Пристройки, надстройки, перенос стен - всё фиксируется в нем.

 

Для того чтобы заказать этот документ, нужно обратится в БТИ с заявлением о предоставлении услуги и документами, подтверждающими право собственности на объект. Если вы покупаете квартиру и вам не хотят показывать этот документ, будьте осторожны - возможно, от вас что-то скрывают.