Покупать жилую недвижимость необходимо очень внимательно

Приобретение квартиры в нововозведенном доме должно начинаться с тщательной проверки застройщика. Купить квартиры в Николаеве можно как на первичном, так и на вторичном рынке (это личный выбор каждого). Но сейчас ведем разговор именно о новой квартире, а поэтому не поленитесь и проанализируйте документы строительной компании, документы ее партнеров. Обратите внимание непосредственно на ход строительства и одних, и других.

Кроме этого, перед тем как подписать договор покупатель в обязательном порядке должен изучить сведения о способах оформления сделок по недвижимости. Трезво взвесьте их надежность. Изучите абсолютно все вопросы с финансовым учреждением (банком) в случае если будут привлекаться заемные средства. 

Приобретая квартиру (не важно, на каком рынке) вы в любом случае рискуете. Но максимальный риск все же присутствует именно при приобретении "первички". Потому что застройщик может потерпеть крах (обанкротиться), быть не совсем честным с вами (заключит на один объект несколько сделок). В конце концов, строительство нового дома может просто затянуться на неопределенный срок. Опасностей конечно предостаточно и от них вас никто не застрахует на 100%.

Поэтому самое важное порядок и верное оформление в документах. Если есть возможность, пригласите специалиста в этой области, но при этом будьте готовы оплатить его услуги (они в реальности могут быть оправданы в дальнейшем).

Следующий показатель, который может четко определить стоит ли отдать предпочтение именно этому застройщику - готовность самого дома. Т.е. если вы видите, что стройка активна, на площадке ежедневно работают строители, техника. При этом основная часть дома уже возведена, то, скорее всего застройщик намерен довести ее до конца. Но при этом не стоит "расслабляться", так как активное строительство может так же быстро завершиться. 

Еще необходимо оценить инфраструктуру. Как оказывается, в последнее время она играет большую роль при выборе жилой недвижимости. Осмотритесь, вокруг, есть ли удобная транспортная развязка около дома, парковка, зеленая зона (хотя бы в проекте). Если вы понимаете, что строящийся дом находится, чуть ли не в чистом поле, то возможно это будет означать, что он будет долгостроем.